1984〜1994年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+13.3%
調布市
64.7万円/㎡
前年比+19.8%
ライオンズガーデン調布第2
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1989年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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1階 / 62.84㎡の場合
相場
4,184万円
66.6万円/㎡
2,263
3,544
4,824
6,104
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,824万円
56.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン調布第2
3,390万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 62.84㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は48.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,390万円 | 53.9万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,180万円 | 49.5万円 | 5階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,490万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,298万円 | 38.3万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,590万円 | 57.1万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,780万円 | 43.9万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,498万円 | 40.6万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,399万円 | 45.1万円 | 7階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,499万円 | 46.1万円 | 7階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,899万円 | 60.7万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,820万円 | 44.9万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,498万円 | 43.6万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,180万円 | 50.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,500万円 | 46.1万円 | 1階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,698万円 | 46.1万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 50.8万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,999万円 | 62.3万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,798万円 | 47.3万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,998万円 | 49.8万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,099万円 | 63.8万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 65.4万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,299万円 | 67.0万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,198万円 | 52.3万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 44.9万円 | 4階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 45.0万円 | 4階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,490万円 | 46.0万円 | 4階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 48.0万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/12 | 2,980万円 | 34.6万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.84㎡ | - | 南東 |
| 2020/11/28 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,798万円 | 38.9万円 | 8階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,390万円 | 53.9万円 | 62.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,440万円 | 40.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,299万円 | 55.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、調布市では19.8%上昇しています。
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東京都調布市布田二丁目
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1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造