1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
調布市
80.8万円/㎡
前年比+19.9%
ライオンズガーデン調布第2
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1989年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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2階 / 62.84㎡の場合
相場
3,613万円
57.5万円/㎡
2,185
3,137
4,089
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,089万円
49.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデン調布第2
2,980万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 62.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,390万円 | 53.9万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,490万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,180万円 | 49.5万円 | 5階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,590万円 | 57.1万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,780万円 | 43.9万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,298万円 | 38.3万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,498万円 | 40.6万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,399万円 | 45.1万円 | 7階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,499万円 | 46.1万円 | 7階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,899万円 | 60.7万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,820万円 | 44.9万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,498万円 | 43.6万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,180万円 | 50.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,500万円 | 46.1万円 | 1階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 46.1万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,999万円 | 62.3万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/18 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 2,860万円 | 58.4万円 | 49㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,780万円 | 57.6万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、調布市では19.9%上昇しています。